Простые решения
сложных вопросов

В январе 2017г. гр. Х и не добрасовесный взаимодавец заключили договор займа с одновременным залогом (ипотекой) квартиры стоимостью 6.500 000 руб., по условиям которого заемщик обязан был вернуть долг до 28.12.2018 года с момента получения денег в размере 2.000 000 млн. рублей. Договор займа являлся возмездным, и мой доверитель обязан был выплачивать 80 000 рублей в месяц. После двух месяцев оплат на сумму 160 000 рублей, гр.Х не смогла связи с огромной для нее финансовой нагрузкой исполнять свои обзательства. Т.к. гр.Х понимала, что на кону стоит ее квартира и другово жилья у нее не было, она обратилась за юридической помощью ко мне. В ходе консультации, были выяснение обястоятельства, что близкие родственики моей клиентки состояли на учёте в психоневрологическом диспансере и сроки исковой давности были пропущены. В связи с чем есть основания полагать, что в момент заключения договора займа с одновременным залогом квартиры мой доверитель в полной мере не осозновала значимых своих действий и если бы находилась в здравом уме и твердой памяти, не заключила бы вышеуказанный договор на таких невыгодных условиях. Ссылаясь на указанные обстоятельства мы восстановили сроки и подали иск о признать договора займа недествительным.В рамках судебного разбирательства ходатайствовали о назначении судебную психолого-психиатрической экспертизы. Согласно заключению комиссии экспертов гр.Х не понимала значение своих действий. Таким образом, проведение тщательного анализа ситуации и правильная выбранная правовая позиция позволила мне защитить интересы доверителя и сохранинь его единственное имущество. Изучив материалы дела суд пришел к выводу и признал договор займа квартиры недействительным, удовлетварив наши требования, в последствии апелляция поддержала решение первой инстанции.

21.01.2019 года в квартире Х произошел пожар. Мой доверитель является собственнником вышеуказанной квартиры. В результате тушения пожара был причинен ущерб общему имуществу ТСЖ "Светлановский Х". В ферале 2020 года ТСЖ "Светлановский Х" обратился в суд с иском о возмещении ущерба с моего доверителя. Стоимость работ, необходимых для устранения повреждений составила 304 989 рублей. В ходе ознакомления с делом, осмотром места проишествия, опроса свидетелей и пояснений моего клиента мной было установлено, что большая часть повреждений которая имелась в местах общего пользования возникли за долго до черезвычайного проишествия, а повреждения которые были причинены пожаром, были устарнены моим доверителем до подачи иска в суд. Комплекс проведенных мной мероприятий, представление интересов моего доверителя в суде, послужил полному отказу в удовлетворении исковых требований. Тем самым мой клиент сохранил свои сбережения, а ТСЖ уличена в извлечении выгоды с помощью обмана.